【自助旅行便宜訂房分享】海軍上將飯店 - 維多利亞
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
2019年豪宅看漲、住宅價軟 明年最怕的就是這隻特大號黑天鵝
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北市房仲公會公關委員會主委張欣民指出，台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢。（攝影/ 鄭國強）
北市不動產仲介公會20日發布2018年六都房屋移轉棟數推估，根據今年台北市前11月建物移轉棟數來推估全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，年增率居六都之冠；其餘六都縣市多見成長，僅桃園和高雄量縮3.1%和2.1%。展望2019年房市，北市房仲公會公關委員會主委張欣民認為市場將呈量溫價緩的格局，最大變數是總統大選。
張欣民指出，2018年全國房屋移轉棟數總計約28萬棟，為3年來新高，2019年溫和成長約3％，但全年不會突破30萬棟，回顧今年占全台交易量7成的六都，台北市全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，新北市為5.68萬棟，年增9.3%，台南市2.09萬，年增7.6%；台中市約3.94萬棟，年增0.2％，桃園因為今年台北、新北房價微跌量增而受到擠壓，全年交易量反倒減少約3.1％，高雄則因本身景氣問題，交易量也減少2.1％。
「台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢，如果屋主、建商要堅持亮麗價格，比較難有量。」張欣民說。
總統大選將干擾，第三季推案量最大
不過，明年房市最大的黑天鵝，張欣民認為是2020的總統大選，他分析說，今年九合一就地方選舉而已，10月分的房市就已經旺季不旺了，更別說明年是總統和立法委員的大選，因此2019年第三季以前是建商推案最熱絡時間點，以避開總統大選的白熱化。
「有好的經濟才有好的房市。」理事長黃文雄指出，從這次九合一大選，高雄、台中、新北市都強調拚經濟而政權藍綠移轉，因此他推斷2019年的總統大選，主軸將回到拚經濟，他說「哪個政黨太過意識形態，誰就出局了，因此短起內房市交易將會有小回溫的現像。」
豪宅記錄上看300萬，突破彭淮南防線
他還預估，另外明年還有兩隻黑天鵝分別是明年經濟成長預期比今年差，以及90天休兵期過後中美貿易戰還會繼續打下去，對房市都是干擾因子。
但豪宅市場在明年動態和一般住宅完全不同，張欣民說，明年豪宅每坪單價有機會突破每坪300萬元的彭淮南防線，因為今年實價登錄北市大安森林園週邊豪宅建案已達每坪299萬元，要突破300萬只是一線之隔。
「況且，在台商回流的助攻之下，明年的豪宅市場價格可以令人期待。」張欣民指出，明年度要全面實施CRS肥咖條款，促使富豪將錢匯回國內，或者是這波台商回流會繼續，從工業用地大漲就看得出端倪，資金一定會進到豪宅市場的，只要個案的條件好，出現突破每坪300萬元的彭淮南防線是可以預期的。
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NBA／喬治20分 雷霆豪奪7連勝
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喬治20分、11籃板 率雷霆擊敗火箭
來源：House of Highlights
雷霆連續兩戰缺少當家球星「韋少」韋斯布魯克（Russell Westbrook）的情況下，都拿下勝利，8日在主場迎戰休士頓火箭，靠著喬治（Paul George）得到20分、11籃板，亞當斯（Steven Adams）也挹注19分、10籃板，終場就以98：80擊敗火箭，開季4連敗後收下7連勝。
韋斯布魯克因腳踝扭傷，連續兩場都沒能上場，但他都在場邊扮演最佳第六人角色，不僅替隊友加油喝采外，在暫停時也可以看到打扮十分潮流的「韋少」扮演起助理教練的角色，部署戰術、指導隊友應該如何進行比賽。
開季曾一勝難求、吞下4連敗的雷霆，近期展開反彈，在4連敗後拿下6連勝，這場比賽對上近期也逐漸回穩的火箭隊，首節打完就取得10分領先，次節火箭一度以39：38反超，但雷霆在第二節末段打出21：6攻勢，重新要回領先；此節喬治手感火燙，5投全中包含3顆三分球，單節攻下14分是雷霆能要回領先的重要功臣。決勝節雷霆始終保持著20分上下的領先，最終雷霆就以18分之差收下7連勝。
安東尼手感差 只拿下2分
保羅（Chris Paul）在上半場4次出手都落空，也是連續3場在上半場都沒能得分，最終繳出10分、2籃板、5助攻。上個賽季還效力雷霆的「甜瓜」安東尼（Carmelo Anthony），打完三節9次出手也都沒能幫助球隊得分，直到決勝節的全場第10次出手才拿下分數，全場只拿下2分、5籃板，哈登（James Harden）19分已是全隊最佳。
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